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SASP Gruppe
Im Weikert 5
56072 Koblenz

Sondereigentums-Verwaltung

Vermietung mit Durchblick – ohne Belastung
Mehr erfahren
SASP Immobilien GmbH – info@sasp-immobilien.de

Professionelle Verwaltung für Ihr Sondereigentum

Bei maximaler Entlastung Ihres Geschäfts bleiben Sie gleichwohl vollumfänglich informiert: Alle strategischen Fragen klären wir regelmäßig mit Ihnen und stellen Ihnen proaktiv übersichtliche, transparente Reports zur Verfügung.
Leistungen
Kontakt
Effizientes und digitales Onboarding
Digitalisierte Verwaltung
Immobilien werden vollständig in ein digitales und transparentes System überführt
Strukturierte Bestandsaufnahme
Erfassung aller relevanten Daten durch eine systematische Analyse und Ortsbegehung.
Maßgeschneidertes Angebot
Verwaltungslösung individuell auf die Bedürfnisse des Eigentümers zugeschnitten.
Eigentümerportal
Echtzeit-Zugriff auf alle relevanten Daten, Konten und Abrechnungen.
Automatisierte Reports
Abrechnungen und Berichte lassen sich auf Knopfdruck generieren.
Direkte Kommunikation
Möglichkeit zur direkten und schnellen Interaktion über das Portal.
Effiziente Verwaltung
Fehlerfreie, zügige und transparente Prozesse.

Mietermanagement

Ein strukturiertes Mietermanagement ist entscheidend für den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie. Eine professionelle Betreuung sorgt nicht nur für zufriedene Mieter, sondern reduziert Leerstände, sichert regelmäßige Mieteinnahmen und erhält den Wert Ihres Objekts. Unser Ziel ist es, einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, mögliche Konflikte frühzeitig zu vermeiden und Ihre Immobilie effizient zu bewirtschaften.
  • Vermietung
  • Mieterbetreuung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Konfliktmanagement / Mahnwesen

Technisches Gebäudemanagement:

Eine vorausschauende technische Instandhaltung ist essenziell für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir stellen sicher, dass Ihr Objekt jederzeit in einwandfreiem Zustand bleibt. So vermeiden Sie kostspielige Reparaturen und gewährleisten eine nachhaltige Nutzung.
  • Handwerkerkoordination
  • Einholen von Kostenvoranschläge & Auftragsvergabe
  • Instandhaltungsüberwachung
  • Gebäudesicherheit & Brandschutz

Leistungskatalog Sondereigentumsverwaltung

Vermietung
Vermietung
Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit der richtigen Strategie. Wir sorgen für eine reibungslose Abwicklung von der Mietersuche bis zum Vertragsabschluss und stellen sicher, dass Ihr Objekt optimal genutzt wird.
  • Erstellung professioneller Exposés und Mieterauswahl
  • Durchführung von Besichtigungen und Bonitätsprüfungen
  • Vertragsgestaltung und Mietvertragsmanagement
  • Übergaben und Abnahmen mit detaillierter Protokollierung
Mietermanagement
Mietermanagement
Ein gutes Mietermanagement sichert regelmäßige Einnahmen und minimiert Leerstände. Wir kümmern uns um die Kommunikation mit den Mietern und alle administrativen Aufgaben.
  • Mieterbetreuung und Kommunikation
  • Mahnwesen und Konfliktmanagement
  • Nebenkostenabrechnung
  • Organisation von Mieterwechseln
Kaufmännische Objektbetreuung
Kaufmännische Objektbetreuung
Wir übernehmen die finanzielle Steuerung Ihrer Immobilie, sorgen für eine transparente Abrechnung und optimieren laufende Kosten.
  • Buchhaltung und Mietinkasso
  • Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
  • Liquiditätsmanagement und Budgetierung
  • Vertragsmanagement mit Versorgern und Dienstleistern
Technische Objektbetreuung
Technische Objektbetreuung
Ein gut gepflegtes Objekt steigert den Wert und die Zufriedenheit der Mieter. Wir koordinieren notwendige Maßnahmen und stellen sicher, dass Ihre Immobilie technisch einwandfrei bleibt.
  • Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
  • Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Einholen und Prüfen von Kostenvoranschlägen
  • Gebäudesicherheit und Brandschutz

Unser Arbeitsablauf

Optimierter Prozess für eine reibungslose Objektübernahme

Aktuelle Unterlagen

2 Monate vor Start

Mieterliste, Mietaufstellung und weitere relevante Unterlagen werden angefragt.

Einarbeitung aller Daten

1 Monat vor Start
Die Daten werden in die Verwaltungssoftware integriert und notwendige Buchungsvorgänge eingerichtet.

Detaillierte Sichtung

Nach Erhalt der Unterlagen
Verträge und Versicherungen werden überprüft, Einsparpotenziale analysiert.

Technische Übernahme

3-4 Wochen nach Erhalt
Objektbesichtigung und Erstellung eines Maßnahmenplans für notwendige Reparaturen.